Mietverwaltung
Die Verwaltung und Bewirtschaftung von Grundbesitz unterliegt strengen gesetzlichen Regularien. Regelmässige Änderungen der Rechtssprechung erschweren dabei sowohl dem Laien also auch dem fachlich versierten Grundbesitzer die rechtlich fehlerfreie Verwaltung seiner Immobilie.
Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir die vollumfängliche Verwaltung Ihres Immobilieneigentums. Dabei bieten wir Ihnen sowohl die gesamte Betreuung Ihres Einzelobjekts, als auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums innerhalb WEG-Verwaltung.
Unsere ganzheitliche und professionelle Betreuung Ihrer Mietobjekte bestehend u.a. aus folgenden Leistungen:
- vollständige Buchhaltung und kaufmännische Verwaltung
- Fristgerechte Jahresabrechnungen
- Nachhaltige Instandhaltungspläne
- Turnusmässige Objektbegehungen
- Organisation der Hauswartung und Hausreinigung
- Kontakt mit Versorgern, Handwerkern, Behörden und Ämtern
- Mieterkorrespondenzen
- Betriebskostenabrechnungen
- Heizkostenabrechnungen
- Mieterhöhungen
- Kündigungsmanagement und -durchsetzung
- Erarbeitung von Vermietungskonzepten
- Vollständige Durchführung der Neu- und Anschlussvermietung
- Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
- Eigentümerberatung*
- Erarbeitung von Nutzungskonzepten für die jeweilige Immobilie
- Betreuung von Modernisierungedmaßnahmen samt Durchsetzung der Kostenumlage
- Unterstützung im rechtlichen Verkehr im Rahmen der Verwaltung
- weitere Leistungen
Gerne geben wir ihnen nähere Auskünfte oder unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
