Gewerbeimmobilienverwaltung

Da der Gewerbemieter meist einen hohen wirtschaftlichen Stellenwert im Portfolio bemessen ist, kommt dem Management von Gewerbeimmobilien eine große Bedeutung zu. Die Immobilie fungiert als Ort der Leistungs- und somit Umsatzerbringung Dritter. Die einwandfreie Funktionalität und vertragliche Beschaffenheit während der Mietzeit ist daher von höchster Priorität und wird oftmals durch entsprechende vertragliche Regelungen manifestiert. Vor allem aufgrund dieser Verpflichtungen, ist eine professionelle und ganzheitliche Verwaltung des Gewerbebestands zu empfehlen. 

Als professioneller Immobiliendienstleister bietet ZIM zocher Immobilienmanagement  im gewerblichen Immobilienbereich die Übernahme der gesamten Verwaltung. Unser Fokus liegt auf der Verwaltung und Betreuung von Gewerbe- und Spezialimmobilien sowie auch der Unterstützung bei Refinanzierungs- und Neufinanzierungsvorhaben. Unser Leistungskatalog umfasst u.a. folgende Bestandteile:

• vollständige Buchhaltung und kaufmännische Verwaltung
• Erstellung der Jahresabrechnungen
• laufende Zahlungsüberwachung
• Erarbeitung von nachhaltige Instandhaltungskonzepten
• Erstellung von Marktanalysen*
• Erarbeitung von Vermietungskonzepten
• Leerstandsminimierung/Vermietungsmanagement
• Erarbeitung und Durchführung von baulichen Veränderungen in Kooperation mit Architekturbüro
• Betriebskosten-Controlling und Optimierung von Kostenstrukturen*
• Aktives Forderungsmanagement und Realisierung der Zahlungsrückständen
• Regelmäßige Vor-Ort-Präsenz
• vollumfängliche technische Betreuung optional

Gerne geben wir ihnen nähere Auskünfte oder unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.